我所楼晓蕾律师应邀至涌金社区开展普法讲座

近年来，随着城市化进程不断推进，小区业主与物业公司之间因物业费引发的纠纷速增，这类纠纷虽然小，但涉及人数众多，案件标的不大，却关乎群众切身利益，正可谓“小物业”牵动“大民生”。实践中有部分业主由于对物业服务不满意或房屋空置未入住等问题而拒交物业费，也有部分业主因没交物业费而遭遇停水停电、门禁卡失效，甚至车辆被限制进入地下车库等等，此类问题成了困扰社区居民的闹心事，也慢慢地从看似家长里短上升到了法律层面。 

楼律师围绕《民法典》、《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等相关法律法规的规定，针对目前小区物业费产生纠纷的现状以及对物业服务不满意，可以不交物业费吗？空置房物业费可减免吗？因房屋质量问题，能否主张不交物业费？小区内违规停放的电瓶车自燃，业主遭受损失，物业应承担责任吗？等现实生活中广大居民关心并常见的法律问题，结合生活实践和典型司法判例，进行了深入浅出的讲解，将法律知识用喜闻乐见的形式传达给社区居民，为化解物业费矛盾工作提供了法律支持。

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